پیگیری امور مرتبط با شهرداری و دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری 

امروزه با رشد شهرنشینی و افزایش جمعیت در نقاط شهری، سیستم ساخت و ساز نسبت به گذشته تغییرات بسیاری داشته و در این میان نیز ارائه خدمات در این راستا نسبت به گذشته کمی سخت تر شده است. بسیاری از افراد و سازندگانی که در زمینه ساخت و ساز فعال هستند، ممکن است از پیگیری امور شهرداری و جواز ساختمانی در تنگنا قرار گرفته و مشکلاتی را در این خصوص داشته باشند.

پیگیری امور مرتبط با شهرداری را بهتر است که به کارشناسان و افراد حرفه ای در این زمینه واگذار نمایید تا آن ها بتوانند در سریع ترین زمان ممکن، امور مربوطه را پیش ببرند. از سوی دیگر، به دلیل شلوغی بیش از حد مراکز شهرداری و صرف زمان زیاد برای انجام امور دستور نقشه ای، جواز ساخت و ساز، جواز تغییر کاربری و … مراکزی تحت عنوان دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری راه اندازی شده اند که می توانند تمامی امور مربوط به دستور نقشه ها را انجام داده و به نوعی پیگیری امور مرتبط با شهرداری باشند. 

در این مقاله از وب سایت دکتر جواز قصد داریم تا به بررسی پیگیری امور مرتبط با شهرداری و دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری بپردازیم و اطلاعاتی را در این خصوص در اختیار شما قرار دهیم. بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. 

شما سازنده گرامی اگر نیاز به گواهی عدم خلاف ، گواهی پایان کار ، صدور نقشه ساختمان دارید می توانید با کارشناسان ما در دکتر جواز با شماره ۰۲۱۷۲۱۶۴ تماس بگیرید.

دفتر خدمات شهرداری و تهیه نقشه های ابنیه شهری چیست؟

پیش از آن که به بررسی پیگیری امور مرتبط با شهرداری و دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری باید تعریفی از دفاتر خدمات شهرداری و تهیه نقشه های ابنیه شهری خدمت شما ارائه دهیم تا با این مراکز آشنایی بیشتری پیدا کنید.

به صورت کلی تمامی دفاتر خدمات شهرداری و مراکز تهیه نقشه های انبیه شهری، به منظور پیگیری امور مرتبط با شهرداری و همچنین کاهش مراجعه سازندگان و مالکان به شهرداری ها و حذف فعالیت های زمانبر اداری در شهرداری ها و همچنین خدمت رسانی به شهروندان ایجاد شده اند. تمامی سازندگان و مالکان و افراد فعال در ساخت و ساز، می توانند با مراجعه به این گونه دفاتر، خدمات مربوط به ساخت و ساز ساختمان ها را دریافت کرده و نقشه های ابنیه شهری را دریافت کنند.

شایان ذکر است که این دفاتر خاص توسط افراد و سازمان های مختلف مانند شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی ایجاد شده و می تواند در سرعت بخشیدن به امور مربوط به تهیه نقشه ها و پیگیری امور شهرداری، بسیار موثر باشند. این دفاتر خاص سعی دارند تا خدماتی مناسب را به درخواست کنندگان ارائه دهند و در انجام امور ساخت و ساز یا سایر امور مربوط به شهرداری به شهروندان یاری برسانند. 

دفتر خدمات شهرداری با توجه به اصل دولت الکترونیک که هدف اصلی آن کاهش مراجعات حضوری و تسریع در انجام کارهای شهروندان هست ایجاد شده و در زمینه های ساخت و ساز به افراد یاری می رسانند. 

شرح وظایف دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری: 

به صورت کلی باید اشاره داشت که دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری، شرکت ها و مرامزی هستند که خدماتی مربوط به املاک و ساخت و ساز از جمله صدور جواز ساختمانی، صدور جواز تغییر کاربری، بررسی نقشه ها یا طراحی نقشه ها، ثبت املاک و استعلامات مالیاتی را را ارائه می دهند.

در واقع دفاتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری با سازمان نظام مهندسی و شهرداری ها و همچنین شهرسازی در ارتباط بوده و وظایف خاص خود را دارند. بعلاوه این دفاتر تمامی خدمات خود را به صورت حضوری یا آنلاین ارائه می دهند. از جمله خدمات مهمی که در این دفاتر ارائه می شود، به شرح ذیل می باشد:  

1) ارائه خدمات مربوط به جواز ساخت و پروانه ساختمانی: 

یکی از مهم ترین خدماتی که توسط این دفاتر خدماتی تهیه نقشه های ابنیه شهری به درخواست کنندگان ارائه می شود، امور و خدمات مرتبط با صدور جواز ساخت است. همان گونه که می دانید، صدور جواز ساخت و پیگیری امور مرتبط با شهرداری در این راستا، امری زمان بر می باشد و از جمله پر متقاضی ترین خدمات میان شهروندان است.

ارائه خدمات صدور پروانه می تواند حتی زمان بسیاری را از کارمندان شهرداری دریافت کند و همین موضوع سبب دیرتر انجام شدن امور خواهد شد. بنابراین پیگیری امور مرتبط با شهرداری در دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری به منظور کاهش زمان صدور پروانه ساخت انجام خواهد شد. بنا به عبارتی دیگر، با ارائه این خدمت در دفتر خدمات شهرداری و تهیه نقشه های ابنیه شهری، درخواست کنندگان می توانند در سریع ترین زمان ممکن این مجوز را دریافت نمایند.

  به صورت کلی تمامی شهروندان و سازندگان ساختمان ها می توانند برای انجام کارهای متفاوت ساخت و ساز مانند اخذ پروانه تخریب و ساخت، توسعه، تعمیر، تفکیک و انواع تغییرات در روند ساختمان سازی به این دفاتر مراجعه فرمایند. 

2) خدمات فنی ساختمان سازی و نظارت بر روند اجرای آن: 

یکی دیگر از خدمات بسیار مهمی که توسط دفاتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری ارائه می شود، خدمات فنی ساختمان سازی و همچنین نظارت بر روند اجرای آن می باشد. در این راستا سازندگان و مالکان می توانند برای انجام هر گونه امر ساختمان سازی از جمله مواردی مانند اخذ گواهی پایان کار ساختمان، تمدید گواهی، اخذ عدم خلافی ساختمان و مواردی از این قبیل به این گونه دفاتر مراجعه فرمایند. 

3) ارائه خدمات تفکیک و مجتمع سازی ساختمان های شهری:

در برخی از موارد، سازندگان ممکن است به دنبال ساخت و ساز مجتمع ها، تجمیع زمین ها و یا تفکیک آن ها باشند. در این خصوص و همچنین پیگیری امور مرتبط با شهرداری می توانند به این گونه دفاتر مراجعه کرده و راهنمایی های لازم را در خصوص تفکیک زمین و ساختمان و یا تجمیع بگیرند و پرونده مربوطه را تشکیل دهند. 

چرا پیگیری امور مرتبط با شهرداری حائز اهمیت است؟ 

یکی از سوالاتی که ممکن است برای بسیاری از شما عزیزان ایجاد شود، این است که به چه دلیل پیگیری امور مرتبط با شهرداری توسط دفاتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری اهمیت دارد؟ در ادامه دلایل اهمیت این موضوع را خدمت شما عزیزان شرح داده ایم: 

• انجام ساخت و ساز های قانونی و بدون مشکل و همچنین بهره برداری مناسب از ملک 
• برخورداری از مزیت های خاص مانند دسترسی و امکان استفاده از تسهیلاتی مانند وام و بیمه در ساخت و ساز ساختمان ها 
• جلوگیری از هزینه‌ های بی رویه ساخت و ساز مانند تخریب سازه ساخته شده و یا اصلاح بخش های مختلف ساختمان 
• افزایش ایمنی ساخت و ساز ساختمان ها با رعایت دستور العمل های شهرداری و سازمان نظام مهندسی
• برخورداری از امکان دریافت انشعاب آب، برق و گاز در سریع ترین زمان ممکن 
• امکان معامله، اجاره و یا سکونت در ساختمان های نوساز ساخته شده با دریافت پایان کار برای ملک مورد نظر 
• دریافت سند ملکی شش دانگ برای ساختمان ها 

آیا پیگیری امور مرتبط با شهرداری، تنها به دریافت جواز ساخت و ساز محدود می شود؟ 

یکی دیگر از سوالات مهمی که برای شما عزیزان ایجاد می شود، این است که آیا پیگیری امور مرتبط با شهرداری تنها به دریافت جواز محدود خواهد شد؟ برای پاسخ به این سوال باید اشاره داشت که خیر! امور مرتبط با شهرداری در زمینه ساخت و ساز بسیار بیشتر از دریافت جواز است! در این راستا شما عزیزان می توانید به دفاتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری مراجعه کرده و صفر تا صد پیگیری امور مرتبط با شهرداری را به این دفاتر واگذار نمایید. به صورت کلی امور مرتبط با شهرداری در زمینه ساخت و ساز و ضوابط ساخت و ساز ، شامل موارد ذیل نیز خواهد شد: 

1) انجام امور مربوط به دریافت پایان کار ساختمان

یکی از مهم ترین اسنادی که باید از سوی شهرداری برای ملک ها دریافت نمایید، پایان کار آن ها می باشد. در واقع در اختیار داشتن پایان کار ساختمان ها برای دریافت سند ملکی الزامی بوده و اخد این اسناد نیز مانند پروانه ساخت امری زمان بر است!

در این خصوص می توانید امور مربوط به اخذ پایان کار ملک خود را به دفاتر خدمات شهرداری و تهیه نقشه های ابنیه شهری واگذار نمایید تا آن ها در سریع ترین حالت ممکن این سند مهم را برای شما دریافت نمایند. به صورت کلی پایان کار ساختمان اذعان دارد که ساخت و ساز بر اساس قوانین شهرداری انجام شده و اکنون ساختمان مورد نظر آماده سکونت و بهره برداری می باشد. 

2) اخذ یا دریافت انشعابات آب، برق و گاز

دریافت انشعابات مربوط به آب، برق و گاز نیز از جمله موارد بسیار ضروری برای ساختمان ها می باشد که برای دریافت آن ها به جواز ساخت و پایان کار نیاز دارد. در واقع انشعاب آب و برق و گاز نیز نیاز به پیگیری های مکرر داشته و به همین دلیل از جمله خدمات بسیار مهمی است که توسط دفاتر مربوطه ارائه می شود

3) اخذ مجوز حفاری (در صورت نیاز)

در برخی از مواقع ممکن است به هنگام ساخت و ساز به مواردی مانند حفاری های خاص و یا کندن چاه نیاز باشد. در این راستا نیز باید مجوزهای لازم از ارگان های ذی ربط مانند شهرداری دریافت گردد که خوشبختانه دریافت این مجوزها نیز توسط دفاتر خدمات شهرداری ارائه خواهد شد. 

سخن پایانی: 

در این مطلب از وب سایت دکتر جواز سعی کردیم تا به بررسی پیگیری امور مرتبط با شهرداری و دفتر خدمات تهیه نقشه های ابنیه شهری بپردازیم و اطلاعاتی را در این خصوص در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. برای کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت ما مراجعه کرده و با کارشناسان در این خصوص مشورت فرمایید.